Анализ показателей эффективности инвестиционных проектов

r - дисконтная ставка по проекту (12% годовых);

CF - поток денежных средств от реализации в t- м году.

Следовательно,

Дисконтированный срок окупаемости (Tok):

,

где Ток (целое) - находится сложением CF за соответствующие периоды времени до тех пор, пока полученная цифра не приблизится к величине , но не превысит её.

Ток (целое) = 64350+180245+286650 = 531245 = 9мес.

Дробная часть (Tok):

.

Следовательно, дисконтированный срок окупаемости равен

Годовые эквивалентные затраты (AEC):

,

где PVIFAr,n - фактор (множитель) текущей стоимости аннуитета, определяемый по формуле

.

Учетная норма рентабельности (ARR):

,

где Pt - величина чистой прибыли от реализации проекта в t-м году;

Dt - величина амортизационных отчислений относимых на проект в t-м году.

Внутренняя норма рентабельности (IRR):

,

где r1 - начальное значение дисконтной ставки по проекту (12% годовых);

r2 - произвольное значение, при котором NPV <0.

Тогда,

Индекс рентабельности инвестиций (PI):

.

Таблица 21 - Анализ соответствия плановых и фактических значений по инвестиционному проекту строительства ЖД "Волгарь"