Порядок создания арендного предприятия и управление их финансами

Арендное предприятие имеет право сдавать в субаренду, предоставлять бесплатно во временное пользование либо взаймы материальные ценности, входящие в состав арендованного имущества, если такая передача имущества не влечет уменьшение производственно-экономического потенциала (стоимости) предприятия, не нарушает других условий, обусловленных договором аренды. Указанный порядок распоряжения арендованным имуществом не принимается в отношении земли и других природных объектов и в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

Арендное предприятие имеет право самостоятельно вносить изменения в состав арендованного имущества, проводить реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, увеличивающие его стоимость, если иное не предусмотрено договором.

Арендное предприятие обеспечивает эффективное использование и воспроизводство природных ресурсов и пользуется ими в соответствии с целями, для которых они ему предоставлены.

Оно обязано охранять окружающую среду от загрязнения и других вредных воздействий.

Внешнеэкономическая деятельность арендного предприятия осуществляется в порядке, установленном для предприятий.

Арендодатель может взять на себя обязанность приобретать у арендатора производимую продукцию.

Арендное предприятие реализует производимую им продукцию (работы, услуги), по оптовым, закупочным, розничным, договорным ценам, предусмотренным для предприятий. Сырье, материалы и другие материально-технические ресурсы арендное предприятие приобретает по действующим оптовым, закупочным, розничным, договорным ценам в порядке и на условиях, установленных для предприятий.

Арендное предприятие учитывает результаты своей деятельности, ведет бухгалтерскую и статистическую отчетность на общем основании установленном для предприятий. Контроль деятельности арендного предприятия проводится в порядке, установленном действующим законодательством для предприятий, с учетом специфики арендных отношений.

Финансовые ресурсы арендного предприятия формируются за счет выручки от реализации продукции (работ, услуг), кредитов, средств, полученных от продажи ценных бумаг, добровольных взносов и других финансовых средств.

Из выручки, полученной арендным предприятием, возмещаются материальные и приравненные к ним затраты, расходы на оплату труда, вносятся налоги, арендная плата, страховые платежи, плата за природные и трудовые ресурсы, уплачиваются проценты по кредитам. Остающаяся прибыль поступает в полное распоряжение арендного предприятия. Он самостоятельно определяет направление использования этой прибыли.

Арендное предприятие может выпускать для мобилизации дополнительных финансовых ресурсов ценные бумаги, осуществлять целевые займы в порядке, установленном действующим законодательством; выступать на рынке ценных бумаг.

Преимущественное право приобретения ценных бумаг имеют члены трудового коллектива арендного предприятия.

Арендное предприятие может предоставлять за счет своих средств другим предприятиям, организациям кредит на условиях, определяемых соглашением сторон, включая договоренность о размерах процента за пользование им.

Списание денежных средств со счетов арендного предприятия может производиться исключительно по его указанию или по его решению суда. Списание денежных средств со счетов арендного предприятия в бесспорном порядке допускается только в случаях, предусмотренных законодательными актами, при несогласии арендного предприятия с бесспорным списанием денежных средств оно вправе обратиться в суд с иском о взыскании необоснованно списанных сумм.